Исследование зарубежного опыта определения налоговой базы: перспективы для кадастровой оценки в России
https://doi.org/10.34020/2073-6495-2020-1-127-138
Аннотация
Данная статья включает обзор и анализ зарубежного опыта определения налоговой базы. Анализ мирового опыта демонстрирует нам разнообразие систем налогообложения недвижимого имущества, в том числе их основных элементов. Несмотря на все многообразие, есть некоторые общие моменты, присущие большинству государств. В России налоговой базой выступает кадастровая стоимость. Работа по модернизации института кадастровой стоимости может занять еще много времени, так как методология определения кадастровой стоимости в России сравнительно молода и до сих пор находится на стадии развития. В том числе исходная информация об объектах недвижимости требует доработки. В статье представлена возможность использования эффективных практических аспектов зарубежной практики в целях повышения достоверности результатов оценки.
Об авторе
М. А. Губанищева
Томский государственный архитектурно-строительный университет
Россия
Губанищева Мария Александровна, старший преподаватель, кафедра геоинформатики и кадастра
Россия
Губанищева Мария Александровна, старший преподаватель, кафедра геоинформатики и кадастра
Список литературы
1. Анимица П.Е. Налогообложение недвижимости: зарубежный опыт и российские перспективы // Финансы и кредит. 2012. № 44 (524). С. 28–34.
2. Богачев С.В. Налог на недвижимость // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2017. № 4 (187). С. 68–73.
3. Вессели Р., Ланкин А. Некоторые аспекты нормативного правового регулирования государственной кадастровой оценки для целей налогообложения в России // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2008. № 2 (77). С. 15–29.
4. Волович Н.В., Никитина Е.Н. Переход к налогообложению объектов капитального строительства по их кадастровой стоимости. Часть 2 // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2014. № 9 (156). С. 50–63.
5. Жевлакович М.С. К вопросу о введении в России налога на недвижимость: прогноз последствий на основе зарубежного опыта // Вестник Московского университета МВД России. 2011. № 7. С. 127–132.
6. Иваненко Д.Е.Аспекты кадастровой оценки недвижимости: институциональный опыт зарубежных стран // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2014. № 1 (148). С. 16–24.
7. Косенкова Ю.Ю. Зарубежный опыт налогообложения недвижимости // Социально-экономические явления и процессы. 2014. № 4 (62). С. 61–64.
8. Ламерт Д.А. Система управления и оценки земельных ресурсов в развитых странах // ИНТЕРЭКСПО ГЕО-СИБИРЬ. 2014.Т. 3. № 3. С. 3–11.
9. Прокудина Н.В. Налог на недвижимость: в Европе и России // Механизация строительства. 2010. № 10 (796). С. 29–32.
10. Селиверстова Т.П. Зарубежный опыт регулирования имущественно-земельных отношений // Региональная экономика: теория и практика. 2006. № 1. С. 43–48.
11. Хейфец Е.Е. Современная система земельно-правовых отношений и налогов на недвижимость в Китае // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2017. № 5 (188). С. 19–33.
12. Хлопцов Д.М. Оценка недвижимости в целях налогообложения: опыт Германии // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2013. № 9 (144). С. 70–77.
13. Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 30 мая 2003 г. № 5 «Об утверждении Инструкции по кадастровой оценке земель населенных пунктов Республики Беларусь». [Электронный ресурс]. URL: http://pravo.by/ofitsialnoe-opublikovanie/ob-ofitsialnom-opublikovanii/ofitsialnoe-periodicheskoe-pechatnoe-izdanienatsionalnyy-reestr-pravovykh-aktov-respubliki-belarus/arkhiv-izdaniya/ofitsialnoeizdanie/?p0=2003&p1=77 (дата обращения: 10.07.2019).
14. Приказ Минэкономразвития России от 07.07.2016 № 358 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке». [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_217405/ (дата обращения: 10.07.2019).
15. Assessment Act, RSO 1990. Canada. [Электронный ресурс]. URL: https://www.ontario.ca/laws/statute/90a31 (дата обращения: 10.07.2019).
16. Assessment Act (Bewertungsgesetz (BewG). Germany. [Электронный ресурс]. URL: https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/BJNR010350934.html (дата обращения: 10.07.2019).
17. Department of Finance. NYC. USA. [Электронный ресурс]. URL: https://www1.nyc.gov/site/finance/taxes/property-assessments.page (дата обращения: 10.07.2019).
18. Environment and Land Tribunals Ontario. Canada. [Электронный ресурс]. URL: http://elto.gov.on.ca/tribunals/arb/about-the-arb/ (дата обращения: 10.07.2019).
19. Internal Revenue Service (IRS). USA. [Электронный ресурс]. URL: https://www.irs. gov/tax-professionals/government-sites (дата обращения: 10.07.2019).
20. Official journal of public finances and taxes. France. [Электронный ресурс]. URL: http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/7768-PGP.html# (дата обращения: 10.07.2019).
21. Property Tax Law (Grundsteuergesetz (GrStG). Germany. [Электронный ресурс]. URL: https://www.gesetze-im-internet.de/grstg_1973/BJNR109650973.html (дата обращения: 10.07.2019).
22. Real estate law (Wet waardering onroerende zaken) of 15.12.1994. Netherlands. [Электронный ресурс]. URL: http://wetten.overheid.nl/BWBR0007119/2016-10-01 (дата обращения: 10.07.2019).
23. The Scottish Assessors Association Portal. Scotland. [Электронный ресурс]. URL: https://www.saa.gov.uk/ (дата обращения: 10.07.2019).
Рецензия
Для цитирования:
Губанищева М.А. Исследование зарубежного опыта определения налоговой базы: перспективы для кадастровой оценки в России. Вестник НГУЭУ. 2020;(1):127-138. https://doi.org/10.34020/2073-6495-2020-1-127-138
For citation:
Gubanishcheva M.A. Research of Foreign Experience in Determining the Tax Base: Prospects for Cadastral Valuation in Russia. Vestnik NSUEM. 2020;(1):127-138. (In Russ.) https://doi.org/10.34020/2073-6495-2020-1-127-138
Послать статью по эл. почте 
