Проектное финансирование в жилищном строительстве: состояние и перспектива (на примере Новосибирской области)
https://doi.org/10.34020/2073-6495-2021-3-103-113
Аннотация
Отрицательные моменты в практике финансирования жилищного строительства за счет средств граждан и юридических лиц обусловили поиск новых методов оплаты строительства жилья с целью предотвращения роста долгостроев, появления новых обманутых дольщиков. В статье представлен материал о внедрении застройщиками Новосибирской области проектного финансирования посредством использования счетов эскроу. Отмечена неопределенность долгосрочной перспективы применения существующего метода финансирования жилищного строительства, отсутствие твердой позиции у правительства РФ по альтернативным механизмам оплаты.
Ключевые слова
Об авторе
Л. М. Рерих
Новосибирский государственный университет экономики и управления «НИНХ»
Россия
Россия
Рерих Любовь Михайловна, старший преподаватель
Новосибирск
Список литературы
1. Дементьев В.В. Отказ от долевого жилищного строительства: когда, в пользу какого? // Бухучет в строительных организациях. 2018. № 10. С. 44–49. [Электронный ресурс]. URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=36526664
2. Жилищное хозяйство в России. 2019: Стат. сб. / Росстат. Ж72 M., 2019. 78 с. [Электронный ресурс]. URL: https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/Jil-kom_xoz-vo%202019.pdf (дата обращения: 21.03.2021).
3. Индикаторы рынка недвижимости. [Электронный ресурс]. URL: https://www.irn.ru/news/129257.html (дата обращения: 21.03.2021).
4. Малявина Н.Б. Роль эскроу-счетов в долевом строительстве // Семейное и жилищное право. 2020. № 4. [Электронный ресурс]. URL: http: //www.consultant.ru/ (дата обращения: 21.03.2021).
5. О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года: [Указ от 4 мая 2018 г. № 204 Президента РФ (ред. 21.07.2020)]. [Электронный ресурс] // СПС «Консультант Плюс»: Законодательство: Версия Проф. URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 21.03.2021).
6. Об утверждении государственной программы Новосибирской области «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области: [Постановление правительства Новосибирской области от 20 февраля 2015 г. № 68-п (ред. 10.11.2020)]. [Электронный ресурс] // СПС «Консультант Плюс»: Законодательство: Версия Проф. URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 21.03.2021).
7. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: [Федер. закон от 30.10.2014 № 214-ФЗ (ред. от 30.12.2020 г.)]. [Электронный ресурс] // СПС «Консультант Плюс»: Законодательство: Версия Проф. URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 21.03.202).
8. Официальный сайт Министерства строительства Новосибирской области. [Электронный ресурс]. URL: http://minstroy.nso.ru/page/3730 (дата обращения: 21.03.2021).
9. План мероприятий («дорожная карта») по поэтапному замещению в течение трех лет средств граждан, привлекающих для создания многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан»: [утв. Правительством 21.12.2017 г.]. [Электронный ресурс] // СПС «Консультант Плюс»: Законодательство: Версия Проф. URL: http: //www.consultant.ru/ (дата обращения: 21.03.2021).
10. Портал «наш.дом.рф». Сервисы: Аналитика; Единый реестр застройщиков (дата обращения: 21.03.2021).
11. Стратегия развития жилищной сферы Российской Федерации на период до 2025 г.: [подготовлена Министерством строительства и ЖКХ РФ]. [Электронный ресурс] // СПС «Консультант Плюс»: Законодательство: Версия Проф. URL: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/wp-content/uploads/2016/04/DomRF_brochure-3.0-Dec10.pdf (дата обращения: 21.03.2021).
Рецензия
Для цитирования:
Рерих Л.М. Проектное финансирование в жилищном строительстве: состояние и перспектива (на примере Новосибирской области). Вестник НГУЭУ. 2021;(3):103-113. https://doi.org/10.34020/2073-6495-2021-3-103-113
For citation:
Rerikh L.M. Project Financing in Housing Construction: Status and Prospects (on the Example of the Novosibirsk Region). Vestnik NSUEM. 2021;(3):103-113. (In Russ.) https://doi.org/10.34020/2073-6495-2021-3-103-113
Послать статью по эл. почте 
